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Baugenehmigung für die Errichtung einer Anlage beantragen

Leistung 105470688 · Typ LOV · zuletzt geändert 24.07.2025

LeiKa-Schlüssel
99012070006000
Synonyme
Abbruch vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren Carport Bauverfahren Nutzungsänderung Gebäuden und Gebäudeteilen Geltungsdauer der Baugenehmigung Nutzungsänderung bauliche Anlage Baubeginn Bauberatung Garage bauen Carport errichten Gartenlauben Errichtung Garage errichten Gartenlaube Garage Anlagen der Außenwerbung Angrenzerbeteiligung Wohnungsbau Bauantragsformular Bauverordnung Gartenlaube errichten Bauleitererklärung Baugenehmigung LBO Genehmigung für Windenergieanlagen Garage abreißen Nutzungsänderung von Anlagen Bauantrag Außen verfahrensfreies Bauvorhaben Hausbau Gartenlaube bauen bauen Carport bauen Genehmigungspflichtige Bauvorhaben Landesbauverordnung Munition Patrone Kampfmittel
Kategorien
1. Errichtung einer baulichen Anlage

Zuständige Organisationseinheiten (1)

OrganisationseinheitGebiete der Zuständigkeit
Landkreis Rostock - Sachgebiet Untere Bauaufsichtsbehörde Rostock

Onlinedienste (1)

Formulare (18)

FormularDownload
Anlage (Checkliste): Barrierefrei zugängliche Wohnungen (nach §50 Abs. 1 LBauO M-V) lokal
FormularDokInfodienste (application/pdf)
Antrag auf Abweichung / Befreiung von baurechtlichen Vorschriften
Antrag auf Ausstellung einer Erschließungskostenbescheinigung
Bauantrag
Bauantrag lokal
FormularDokInfodienste (application/pdf)
Baubeginnsanzeige
Baubeschreibung
Baubeschreibung lokal
FormularDokInfodienste (application/pdf)
Baubeschreibung - Ergänzung gewerbliche Bauvorhaben
Baubeschreibung - Ergänzung land-/forstwirtschaftliche Bauvorhaben
Ergänzende Beschreibung zu einem gewerblichen Bauvorhaben lokal
FormularDokInfodienste (application/pdf)
Ergänzende Beschreibung zu einem land- oder forstwirtschaftlichen Bauvorhaben lokal
FormularDokInfodienste (application/pdf)
Erklärung des Tragwerkplaners über die Erfüllung der im Kriterienkatalog aufgeführten Kriterien ((§14 Abs. 2 i.V.m. Anlage 2 zur BauVorlVO M-V) lokal
FormularDokInfodienste (application/pdf)
Erklärung nach § 14 Abs. 1 Bauvorlagenverordnung Mecklenburg-Vorpommern des Nachweiserstellers über die Erstellung von Bauvorlagen lokal
FormularDokInfodienste (application/pdf)
Merkblatt zur Erteilung einer Baugenehmigung lokal
FormularDokInfodienste (application/pdf)
Überprüfung der Barrierefreiheit öffentlich zugänglicher Gebäude (Checkliste) lokal
FormularDokInfodienste (application/pdf)
Überprüfung der Barrierefreiheit von Wohnungen sowie Gebäuden mit Wohnungen (Checkliste) lokal
FormularDokInfodienste (application/pdf)
Vorprüfungsbericht der Gemeinde und Checkliste der Bauaufsichtsbehörde lokal
FormularDokInfodienste (application/pdf)

Inhalt (Textblöcke, 15)

Teaser

Für die Errichtung bestimmter baulicher Anlagen benötigen Sie eine Baugenehmigung. Dafür stellen Sie bei der zuständigen unteren Bauaufsichtsbehörde einen Bauantrag.

Volltext

Bevor Sie eine genehmigungsbedürftige Anlage errichten können, benötigen Sie eine Baugenehmigung. Dazu stellen Sie bei der zuständigen unteren Bauaufsichtsbehörde einen Bauantrag.

Für den Bauantrag müssen Sie die amtlich vorgeschriebenen Formulare oder einen Onlineservice nutzen.

Je nach Vorhaben benötigen Sie als Bauherr oder Bauherrin die Unterstützung durch einen bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser (zum Beispiel Architekten oder Bauingenieure). Zum Bauantrag gehören eine Reihe von Bauvorlagen, die für die Beurteilung des Vorhabens und die Bearbeitung des Bauantrages erforderlich sind. Das sind zum Beispiel der Auszug aus der amtlichen Liegenschaftskarte, Lageplan, Baubeschreibung und Bauzeichnungen.

Die Baugenehmigung ist gebührenpflichtig.

Handlungsgrundlage(n)

Erforderliche Unterlagen

  • Bauantrag (per Onlineservice oder per amtlich vorgeschriebenem Formular)
  • Auszug aus der amtlichen Liegenschaftskarte
  • Lageplan eines amtlich bestellten Vermessungsbüros
  • Bauzeichnungen
  • Baubeschreibung

 Soweit sie vorzulegen sind, außerdem:

  • Standsicherheitsnachweis
  • Brandschutzkonzept
  • Angaben über die gesicherte Erschließung

Bitte erfragen Sie in der für Sie zuständigen unteren Bauaufsichtsbehörde, welche Unterlagen Sie für Ihr konkretes Bauvorhaben einreichen müssen.

Voraussetzungen

Sie erhalten eine Baugenehmigung, wenn der Bauantrag vollständig ist und das beschriebene Bauvorhaben im Einklang mit den öffentlich-rechtlichen Vorschriften steht, die im bauaufsichtlichen Verfahren zu prüfen sind.

Wenn Ihr Bauvorhaben die öffentlich-rechtlichen Bauvorschriften nicht einhält, können Sie mit dem Bauantrag Abweichungen separat beantragen und begründen. Die untere Bauaufsichtsbehörde prüft in diesem Fall, ob die Abweichungen genehmigungsfähig sind.

Kosten (Gebühren, Auslagen, etc.)

  • mindestens EUR 60,00
  • Die Kostenberechnung berücksichtigt die erwarteten Kosten der Bauausführung und den Aufwand für die Prüfung des Bauantrags.

Verfahrensablauf

Eine Baugenehmigung für die Errichtung einer Anlage beantragen Sie im Online-Verfahren oder in Textform mit dem veröffentlichten Formular. Fügen Sie die erforderlichen Bauvorlagen hinzu.

Reichen Sie die Antragsunterlagen bei der zuständigen unteren Bauaufsichtsbehörde ein. Fehlen Unterlagen oder bestehen sonstige Unklarheiten, werden Sie aufgefordert diese Genehmigungshemmnisse zu beheben. Reichen Sie in diesem Fall die fehlenden oder angepassten Unterlagen und/oder die Klarstellung ein.

Die untere Bauaufsichtsbehörde prüft Ihren Antrag und beteiligt die Gemeinde und diejenigen Stellen, deren Beteiligung oder Anhörung für die Entscheidung über den Bauantrag vorgeschrieben ist oder ohne deren Stellungnahme die Genehmigungsfähigkeit des Bauantrages nicht beurteilt werden kann. Sie erhalten einen Bescheid über die Baugenehmigung.

Die Baugenehmigung ist gebührenpflichtig. Sie erhalten einen Gebührenbescheid. Gegebenenfalls fordert die untere Bauaufsichtsbehörde Sie bereits nach der Antragstellung zu einer Gebühren-Vorauszahlung auf.

Fristen

  • Keine Antragsfrist
  • Keine Genehmigungsfrist im normalen Baugenehmigungsverfahren

Formulare

  • Formulare vorhanden: ja
  • Online-Dienst vorhanden: ja
  • Schriftform erforderlich: nein
  • Formlose Antragsstellung möglich: nein
  • Persönliches Erscheinen nötig: nein

Weiterführende Informationen

Hinweise (Besonderheiten)

Wenn Ihnen eine Baugenehmigung vorliegt, müssen Sie mindestens eine Woche vor Beginn der Bauarbeiten eine Baubeginnsanzeige bei der unteren Bauaufsichtsbehörde einreichen.

Rechtsbehelf

  • Widerspruch

Fachlich freigegeben durch

Ministerium für Inneres, Bau und Digitalisierung Mecklenburg-Vorpommern

Fachlich freigegeben am

31.08.2022

Zuständige Stelle

zuständige untere Bauaufsichtsbehörde

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